Wohnanlage Bad Aussee

Bezug Mai 2021

Das Projekt

Als erfahrener und zuverlässiger Partner errichtete die SGK ein modernes Wohnbauprojekt in der Sommersbergseestraße in Bad Aussee (gegenüber dem LKH). Es wurden im 3. Bauabschnitt 26 geförderte Wohnungen in einer Kombination aus Massiv- und Holzriegelbau errichtet. Dieser Neubau bietet ein äußerst komfortables Wohnen und wird nach aktuellen Anforderungen gebaut. Paare, Singles und Familien genießen hier alle Annehmlichkeiten vor der Haustür und wohnen doch ruhig und komfortabel. Sämtliche Wohnungen zeichnen sich durch optimale Grundrissgestaltung und qualitativ hochwertige Substanz aus.

Zusätzlich wurden auch noch Carports und Parkplätze, sowie ein überdachter Müll- und Fahrradabstellplatz errichtet. Außerdem gibt es großzügige Grünflächen und Balkone mit herrlichem Ausblick auf den Dachstein und den Loser, die zum gemütlichen Verweilen einladen.

Die Beheizung der Gebäude erfolgt über Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung über Wohnungsstationen in den jeweiligen Wohnungen. Die Heizflächen werden in Form einer Fußbodenheizung ausgeführt und in den Bädern werden zusätzlich Infrarot-Strahler über der Badtür montiert.

Der Baubeginn erfolgte im Dezember 2019 und die Übergabe der Wohnungen fand im Mai 2021 statt.

Verkaufsbroschüre zum Download

Eckdaten

Adresse	Sommersbergseestraße 446 - 448, 8990 Bad Aussee
Einheiten	26 Wohnungen (55 m² - 73 m²) - 3. Bauabschnitt
Parkplätze	Carports und Parkplätze
Wohnnutzfläche	1.736,52 m²
Ausstattung	Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Die Lage

Die Lebensqualität in Bad Aussee wird groß geschrieben. Dieses Wohnprojekt punktet mit einer großartigen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Kindergärten, Schulen, soziale Einrichtungen und Ärzte. Die Wohngegend lädt zu schönen Spaziergängen ein und verfügt aufgrund ihrer Nähe zum Zentrum über eine optimale Nahversorgungs-Infrastruktur und bildet somit die ideale Wohnanlage für Familien, Singles und Senioren.

Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Urbaner Wohnkomfort und ländliches Flair ergänzen sich in der Wohnanlage ideal und bieten einen attraktiven Lebensraum – für Senioren ebenso wie für junge Familien. Die Qualität der Bauweise unterstreicht den exklusiven Standort und bietet ein besonderes Wohngefühl.

Wohnungseingangstür

Gefalztes Holztürblatt (Farbe: weiß)
Bodenschiene mit Anschlagdichtung
Türspion und Namensschild

Wohnungsinnentüren

Glatte gefalzte Holztürblätter in Holzumfassungszargen (Farbe: weiß)
Standarddrücker Alu-natureloxiert
WC Türen werden mit einem WC-Beschlag ausgestattet
Die Türen in den Wohnbereichen werden mit Glasausschnitt und Klarglasfüllung ausgeführt.

Fenster/ Fenstertüren

Fenster und Fenstertüren werden in Holz/Alu mit einer 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt

Sonnenschutz

Die Belichtungsflächen werden in den Wohn- und Schlafräumen mittels außen liegenden, mit Kurbel bedienbaren Sonnenschutzlamellen beschattet.

Boden- und Wandbeläge

Aufenthaltsräume: Holzparkettbeläge (Farbe: Eiche Natur)
Nassräume und Vorräume: Fliesenbeläge (Format: 30x60 cm)
In den Spritzbereichen der Sanitärräume werden die Wandflächen teilweise mit weißen Wandfliesen (Format 30x60 cm) belegt.

Sanitärräume

Die WCs und Waschtische werden in neutraler weißer Sanitärkeramik installiert.

Freiflächen/ Terrassen

Terrassen werden mit Betonplatten belegt
Loggien werden mit Holzbelag belegt
Die Freiflächen werden entsprechend den Plänen mit Asphalt, Wiesen- und Bepflanzungsflächen versehen.

Checkliste für den Mieter

Bei Interesse an einer Wohnung sind folgende Dokumente laut Wohnbauförderungsgesetz notwendig:

Die letzten drei Lohnzettel
Jahreslohnzettel Vorjahr
Aktueller Meldezettel
Kopie vom Lichtbildausweis (Führerschein, Reisepass, Staatsbürgerschaftsnachweis)

Wohnanlage Übersicht

Wohnungsgrundriss

Modell 1 - 55,14m²

Kaution: € 1.500,-
Miete monatlich € 490,70

Modell 2 - 64,61 m²

Kaution: € 1.700,-
Miete monatlich € 574,98

Modell 3 - 70,32 m²

Kaution: € 1.900,-
Miete monatlich € 625,79

Modell 4 - 72,05 m²

Kaution: € 1.900,-
Miete monatlich € 641,19

(inkl. Ust, exkl. Heizung, Strom, Wasser/Kanal, Carport)

Die Möblierung dient zur Orientierung und Veranschaulichung. Die tatsächlichen Grundrisse können von den abgebildeten Beispielgrundrissen abweichen. Technische Änderungen wie zum Beispiel Küche/Bad usw. vorbehalten. Anpassung der Miete gemäß WGG nach Vorliegen der Endabrechnung.

DOWNLOAD: Wohnbauförderung - Informationen vom Land Steiermark

Ansprechpartner

Marco Kollmützer

Vermarktung, Interessentenbetreuung
0664 / 62 17 389
kollmuetzer@sgk.at