Mehrfamilienhaus in der Bahnhofstraße in Voitsberg

Das Projekt

In Voitsberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in der Bahnhofstraße. Das viergeschossige Bauwerk wird in einer Kombination aus Massiv- und Holzriegelbau gebaut. Die Wohnungsgrößen verfügen über eine Nutzfläche von 64,53 m² bis 75,29 m². Die Wohneinheiten unterteilen sich in einen Wohn- und Essbereich, einen Vorraum, ein Bad, ein WC, eine Küche, eine Speise und ein oder zwei Schlafzimmer. Zudem verfügt jede Wohnung über einen Balkon oder eine Terrasse.

Beheizt wird die gesamte Anlage mittels Fernwärme, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Verteilung der Wärme in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der Baubeginn erfolgte im August 2018 und die Übergabe der Wohnungen wird im November 2019 stattfinden. Dieser Neubau bietet ein äußerst komfortables Wohnen. Das Wohnbauprojekt wird nach aktuellen Anforderungen errichtet.

Eckdaten

Adresse Bahnhofstraße 13a, 8570 Voitsberg
Einheiten 12 Wohnungen
Wohnnutzfläche 845,98 m²

Die Lage

Dieses Wohnprojekt punktet mit einer zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, diverse Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Handelsakademie, Mio), diverse Einkaufszentren, soziale Einrichtungen sowie Ärzte. Die Wohnanlage befindet sich in schöner zentraler Lage. Die Wohngegend lädt zu schönen Spaziergängen ein und verfügt aufgrund ihrer Nähe zum Zentrum über eine optimale Nahversorgungsinfrastruktur und bildet somit die ideale Wohnlage für Familien, Singles und Senioren.

Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Wohnungstrennwände

  • Im Erdgeschoss werden die Wohnungstrennwände mit Schallschutzziegel und einer Gipskartonvorsatzschale mit Schwingbügel ausgeführt.
  • In den drei Obergeschossen werden die Wohnungstrennwände als zweischalige Holzriegelwand mit einer dazwischenliegenden Trittschalldämmplatte und auf beiden Seiten vorgesetzten Gipskartonvorsatzschale ausgeführt.

Zimmertrennwände

  • Leichtbauweise bzw. Holzriegelwand

Wohnungseingangstür

  • gefalztes Holztürblatt
  • Türspion
  • Farbton wird dem Gestaltungskonzept der Fassade angepasst

Wohnungsinnentüren

  • glatte, gefalzte Holztürblätter in Holzumfassungszargen einschlagend
  • WC-Türen werden mit einem WC-Beschlag ausgestattet

Fenster/ Fenstertüren

  • Fenster und Fenstertüren werden in Holz mit einer 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt

Sonnenschutz

  • Die Belichtungsflächen werden mittel außen liegenden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutzlamellen beschattet.

Boden- und Wandbeläge

  • Aufenthaltsräume: Holzparkettbeläge (Eiche Natur)
  • Nassräume: Fliesenbeläge (Format 30x60 cm, Farbe: anthrazit)
  • Spritzbereich: Wandflächen mit weißen Fliesen (Format 30x60 cm)

Terrassen/ Freiflächen

  • Terrassen werden mit Betonplatten belegt
  • Balkone werden mit Holzbelag belegt

Checkliste für den Mieter

Bei Interesse an einer Wohnung sind folgende Dokumente laut Wohnbauförderungsgesetz notwendig:

  • Die letzten drei Lohnzettel
  • Jahreslohnzettel Vorjahr
  • Aktueller Meldezettel
  • Kopie vom Lichtbildausweis (Führerschein, Reisepass, Staatsbürgerschaftsnachweis)