Das Projekt wird in mehrere Bauabschnitte unterteilt, der erste Abschnitt umfasst 1.500 m2 Nutzfläche mit Büros und Ordinationsflächen, vier Fünftel der Fläche sind bereits vermietet. Die 16.000 m2 zu verbauende innerstädtische Nutzfläche sind in der Steiermark wohl einzigartig.
VOITSBERG. Vor vier Jahren kauften die Wohnbau Graz und die Siedlungsgenossenschaft Köflach die Flächen des ehemaligen Lagerhauses. Nun erfolgte die offizielle Präsentation des neuen Stadtquartiers. "16.000 m2 innerstädtische Entwicklungsfläche ist in der Steiermark einzigartig", meinte der Voitsberger Bürgermeister Bernd Osprian.
Der erste Bauabschnitt mit 1.500 m2 Nutzfläche umfasst das vordere Lagerhaus-Gebäude, das in zwei Hauptbereiche unterteilt wird.: die Büroräumlichkeiten an der Hauptstraße und die 16 neu gestalteten Wohnungen der SGK im hinteren Bereich des Gebäudes. Der an der Hauptstraße liegende Teil wird aufgestockt. Hier entstehen auf drei Ebenen 1.200 m2 Bürofläche. Der Zugang zu den Büros wird durch einen separaten und zentralen Eingang an der Straßenseite gewährleistet. Vier Fünftel der Büroflächen sind bereits an Medienunternehmen und Gesundheitsdienstleister vermietet.
Baustart in zwei Monaten
Laut WBG-Geschäftsführer Rudi Reicher wird in spätestens zwei Monaten mit dem Bau begonnen, die Fertigstellung ist mit Frühjahr 2026 geplant. Die Lage ist dank der Nähe zu Bahnhof, Hauptplatz und Bildungscampus perfekt und sorgt auch für die von Osprian gewünschte innerstädtische Verdichtung. Auf der derzeit noch vollständig versiegelten Fläche werden großzügige Grünflächen geschaffen, außerdem entstehen 60 Pkw-Stelllplätze inklusive E-Ladestationen.
"Informationen zu den nächsten Bauabschnitten werden wahrscheinlich in den Sommermonaten erfolgen. Die Sanierung des ehemaligen Lagerhauses stellt einen wichtigen Beitrag zur Revitalisierung von Altbeständen in der Region dar", so Osprian abschließend.
Quelle: https://www.meinbezirk.at/voitsberg/c-lokales/startschuss-fuer-das-neue-stadtquartier_a7196261
