In der Steiermark werden in diesem Jahr von den gemeinnützigen Wohnbauträgern rund 300 Millionen Euro in 2.100 neue Wohnungen investiert.
VOITSBERG. Durch die pandemiebedingte Prämisse "Stay-at-home" und damit verbundenen Trend zum Home-Office gewann die Attraktivität des Wohnens im Laufe der letzten Monate noch mehr an Bedeutung. Die Nachfrage nach Wohnungen ist deutlich gestiegen und damit auch die Immobilienpreise. Beflügelt wird dieser Trend von den anhaltend niedrigen Kreditzinsen und der gestiegenen Nachfrage nach Immobilien als begehrte Anlagenobjekte.
Leistbare Wohnungen
Mit einem prognostizierten Investitionsvolumen für 2021 von knapp 300 Millionen Euro sorgen die "Gemeinnützigen" heuer für den entsprechenden Nachschub an leistbaren Wohnungen und sind auch ein Konjunkturmotor. Laut der GBV Steiermark liegen die Wohnungspreise im Schnitt deutlich unter denen privater Bauträger, denn das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz erlaubt den Gemeinnützigen nur beschränkt Gewinne, welche auch wieder in Wohnbaumaßnahmen fließen müssen.
Schon jetzt verwalten die 27 gemeinnützigen Wohnbauträger der GBV Landesgruppe Steiermark rund 130.000 Wohneinheiten steiermarkweit, in denen etwa 360.000 Steirerinnen und Steirer leben. Die angesprochene Bandbreite der seitens GBV Steiermark angebotenen Wohnungen spiegelt sich in den Projekten für das kommende Jahr deutlich wider. Auch im Bezirk Voitsberg sind neue Projekte geplant.
Wohnpark Grazer Vorstadt
So wird der Wohnpark Grazer Vorstadt der Siedlungsgenossenschaft Köflach in moderner Holzriegelbauweise errichtet und bietet durch optimale Grundrissgestaltung und qualitativ hochwertige Substanz äußerst komfortables Wohnen. Die Wohnungen des ersten Bauabschnitts wurden in diesem Winter übergeben. Interessenten für den 2. Bauabschnitt werden bereits aufgenommen. Weitere Projekte im Bezirk Voitsberg, die im kommenden Jahr starten bzw. bereits fertiggestellt werden, sind unter anderem in Ligist, Bärnbach und Rosental zu finden.
