Reihenausanlage in Bärnbach (1. Bauabschnitt)

Das Projekt

In Bärnbach entsteht eine neue Reihenhausanlage, die von der Gemeinnützigen Siedlungsgenossenschaft der Arbeiter und Angestellten Köflach realisiert wird. Das Bauprojekt umfasst insgesamt 28 neue Wohneinheiten, die in zwei Abschnitte aufgeteilt sind. Der erste Abschnitt besteht aus 16 Wohneinheiten und soll bis Mitte 2024 fertiggestellt werden, während der zweite Abschnitt 12 Wohneinheiten umfasst und voraussichtlich bis Mitte 2025 fertiggestellt wird.

Jedes der Reihenhäuser verfügt über eine eigene zugeteilte Grünfläche oder einen Balkon, was den Bewohnern zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die Wohneinheiten haben eine Nutzfläche von etwa 95 m² und sind mit einem Kellerersatzraum und einem Carport ausgestattet. Der Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner.

Das Investitionsvolumen für das Bauprojekt beläuft sich auf rund 4,9 Millionen Euro. Dank der Unterstützung durch Wohnbaufördermittel des Landes Steiermark können die Kosten für die zukünftigen Bewohner reduziert werden. Die gesamte Nutzfläche des Projekts beträgt 1.503,72 m², was ausreichend Platz für eine angenehme Wohnumgebung bietet.

Die Reihenhausanlage wird als Neubau errichtet und wird durch Fernwärme beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wohnungen. Die Lage des Bauprojekts bietet eine gute Infrastruktur und ermöglicht den Bewohnern einen bequemen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen in der Umgebung. Die Reihenhausanlage in Bärnbach bietet den zukünftigen Bewohnern moderne und komfortable Wohnungen mit attraktiven Außenbereichen wie Terrassen und eigenen Gartenanteilen. Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Ausstattung entsprechen aktuellen Standards und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Das Bauprojekt trägt dazu bei, den Wohnraum in der Region zu erweitern und Wohnmöglichkeiten zu schaffen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.

Eckdaten

Adresse Siedlungsstraße 1,3,5,7, 8572 Bärnbach
Einheiten 4 Wohnblöcke (16 Reihenhäuser)
Wohnnutzfläche 1.503,72 m²

Die Lage

Die Lebensqualität in der Gemeinde Bärnbach wird groß geschrieben. Dieses Wohnprojekt punktet mit einer großartigen Lage. Ihr neuer Wohn(t)raum befindet sich in der Nähe von Supermärkten, Kindergärten, Schulen, sozialen Einrichtungen und Ärzten. Das naheliegende Freibad ist ideal für eine sommerliche Abkühlung. Die Wohngegend lädt zu schönen Spaziergängen ein und verfügt aufgrund ihrer Nähe zum Zentrum über eine optimale Nahversorgungs-Infrastruktur und bildet somit die ideale Wohnanlage für Familien, Singles und Senioren. Die Natur liegt praktisch vor der Haustür und die Wohnlage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und Stadtnähe. In Bärnbach erwartet Sie somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die zu einem entspannten und aktiven Lebensstil einlädt. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, kulturellen Highlights und einer gut ausgebauten Infrastruktur machen diese Wohnlage zu einem attraktiven Ort zum Leben. Hier lässt es sich leben!

 

 

 

Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Urbaner Wohnkomfort und ländliches Flair ergänzen sich in der Wohnanlage ideal und bieten einen attraktiven Lebensraum. Die Massivbauweise, gut geplante Raumlösungen und Terrassenflächen garantieren viel Wohnkomfort. Die Qualität der Bauweise unterstreicht den exklusiven Standort.


Außenwände

  • Ziegelwände im Erdgeschoss und gedämmte Holzriegelwände im Obergeschoss
  • Fassaden: Wärmedämmfassade oder Holzbretterschalung 
  • Dach: Satteldach


Außenanlagen

  • Aufschließungsstraße sowie Gehwege aus Asphalt
  • Carports überdacht


Fenster

  • Holz-Alu 
  • Dreifachisolierverglasung
  • Sonnenschutz: Raffstore


Wohnungseingangstüren

  • Drücker Standard
  • Türspion
  • Tür gerichtet für Sperrzylinder


Bodenbeläge

  • Wohnräume: Holzparkettbeläge (Eiche)
  • Sanitärräume: Fliesen


Terrassen

  • Ebenerdige Terrassen mit Betonplatten gepflastert.

Wohnanlage Übersicht

 

Checkliste für den Mieter

Bei Interesse an einer Wohnung sind folgende Dokumente laut Wohnbauförderungsgesetz notwendig:

  • Die letzten drei Lohnzettel
  • Jahreslohnzettel Vorjahr
  • Aktueller Meldezettel
  • Kopie vom Lichtbildausweis (Führerschein, Reisepass, Staatsbürgerschaftsnachweis)

Ansprechpartner

Marco Kollmützer

Vermarktung, Interessentenbetreuung
0664 / 62 17 389
kollmuetzer@sgk.at

Christian Böhmer

Leitung Hausverwaltung
0676 / 55 22 668
boehmer@sgk.at

Ing. Manuel Willibald Pressler

Technische Bauleitung
0676 / 30 90 670
pressler@sgk.at

Nadine Stacher

Rechnungswesen
03144 / 70 811-93
stacher@sgk.at